「 不動産投資 」 一覧

固定資産税のお支払いをペイペイで完了!超簡単便利!!税金の支払いなのにお得な0.5%のキャッシュバック有り。

2021/04/30   -不動産投資

  今年、初めて固定資産税をペイペイで支払いました。 最高に便利。 自宅で一瞬の作業にて完了します。 そしてなんと税金の支払いなのに0.5%のキャッシュバック有り。 もはやペイペイで支払わない理由が無 …

融資期間はどうしても耐用年数まで。。。戸建は難しくなったり

2021/04/23   -不動産投資

スルガショックのおかげでやっぱり金融機関の融資が厳しい。 中古戸建を狙っていたのに耐用年数までしか融資が下りない。 木造戸建の耐用年数は22年。 築15年の物件でももう融資は10年も取れない、とにかく …

法人化チャレンジ!

2021/04/21   -不動産投資

不動産投資が5棟10室の事業規模になったら節税のために法人設立とよく言われます。 まだまだそんな規模ではありませんが、結局不動産投資を拡大したいならいつかは通る道。 では早めにやってしまおう。 うまく …

サラリーマン大家、不動産投資で3棟目は違う金融機関を探さなきゃ…。

2021/04/14   -不動産投資

サラリーマン大家を初めて4年目に突入。 3件目の物件を買おうと思ったらいつもお世話になっている地方銀行さんで融資が下りない。 耐用年数の問題かと思って耐用年数が10年以上残っているマンションの区分所有 …

サラリーマン大家、不動産投資所得を会社バレしにくくするために住民税は普通納付(自分で納付と記載の場合有り)。チェック無しでも確定申告提出出来てしまうので要注意!

2021/04/06   -不動産投資

サラリーマン大家さんをやっていて、不動産投資の家賃収入を会社にバレたくない、とかインターネットで検索するとよく出てくるのが『住民税』のこと。 住民税の支払い方で会社にバレるんですよー、なんて情報がたく …

サラリーマン大家、不動産投資の融資が出ないのはどうするか!?スルガショックに負けないで規模拡大を狙う。

2021/04/05   -不動産投資

サラリーマン大家で所得増、なかなか経済的自由に慣れない会社員の誰もが夢見る話です。 そんなこともスルガ銀行の問題で一転、金融機関からの融資がとっても厳しくなってしまいました。 手堅く不動産投資をやって …

サラリーマンが経済的自由になるために不動産投資はとても役に立つ。

2021/03/31   -不動産投資

将来の年金がいくらもらえるの?自分の老後は大丈夫? 一般的な日本のサラリーマンが年々不安になる現代。 いつか経済的自由になりたい、そんなことを夢見ているサラリーマンも多いでしょう。 そんな時に何から始 …

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おじさんの平和な日々の記録。

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